Os desentendimentos em condomínios são normais, já que cada condômino ou família tem características específicas de levar a vida. Mas em alguns casos as discussões acabam nos tribunais. De acordo com o presidente da AABIC, Rubens Carmo Elias Filho, é aconselhável que os condôminos tentem resolver os conflitos entre si para que o tribunal de justiças não fique com um grande número de processos que muitas vezes pode ser solucionado sem sua intervenção.
De acordo com um levantamento de uma grande administradora de São Paulo, do total de reclamações diárias 30% são referentes à animais em apartamentos, 25% à vagas de garagem e 12% à vazamentos. "Se nós tivermos em mente que a conciliação traz uma vantagem efetiva, estaremos contribuindo com nós mesmos, com o condomínio e com o próprio poder judiciário, que passa a se preocupar com os problemas realmente relevantes e de alta gravidade", finaliza Rubens.